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温室大棚建设土建费用的造价计算

时间:2014-08-19 来源:北方温室大棚建设 点击:
摘要
我们以一个连栋玻璃温室为例,按北京市预算定额计算的单位面积计算土建费用,各地在执行过程中应参照当地的预算定额进行修正,本文对温室大棚建设中土建的所需要的费用进行了详细的说明,供大家参考。
          温室大棚主体土建工程是指建筑物工程、构筑物工程、场地平整工程。温室大棚单体工程的土建费用主要包括场地平整、土壤改良、基础、道路、台阶、坡道、散水、排水沟、暖气沟、室内蓄水池等。
          温室大棚配套工程的土建工程是指控制室、播种车间、催芽室、组培车间、基质处理车间、产后加工包装车间、冷藏库、化学药品库(化肥农药消毒基质等)、仓库等;温室大棚辅助生产设施和诸如锅炉房(含堆煤场、堆渣场或地下油库)、供配电、给水排水设施、汽车库、通讯设施、场区道路、绿化、围墙等;此外还有行政管理和生活设施,如办公业务用房、职工培训设施、食堂、浴室、宿舍和娱乐场所等。
        上述土建费用一般可根据单体工程的施工图,按照当地建设工程概预算定额计算。土建工程费一般由直接费用和间接费用组成。
        温室大棚单体工程及配套工程直接发生的费用包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。其他直接费包括大型机械使用费、中小型机械使用费、冬雨季施工费、工程水电费、二次搬运费、生产工具使用费、检验试验费、竣工清理费,此外还有临时设施费和现场经费。其他直接费都是按直接费的一定比率计算。上述费用一般可按不同标准的单位工程量费用定额,或按通用造价进行估算,也可参照相应的概算指标计算。
                  温室大棚土建基槽开挖
                  山东北方永信温室工程 温室大棚土建开挖基槽(地点:山东泰安)
         温室大棚单体工程及配套工程间接发生的费用包括企业经营费、利息、税金,有的地区还有建筑行业劳保统筹基金和建材发展补充基金,一般以直接费用为基数,按所在地区实际情况确定的间接费率计算。下表1为跨度6.0m、开间4.0m、轴线面积1080m2(5跨9个开间)玻璃连栋温室,周边采用240mm条形砖基,室内采用200mm*200mm钢筋混凝土独立柱基的基础工程土建概算。实际应用中可参照建设地区当地的预算定额进行计算。需要注意的是,在套用定额费率时,单一的基础工程应按构筑物计算,而且许多费率项也应该按实际能发生的情况考虑。下表2给出了不同温室大棚基础工程按北京市预算定额计算的单位面积土建费用,各地在执行过程中应参照当地的预算定额进行修正。
表1 温室大棚基础土建费用计算表(预算)
定额编号 项目 概算单价/(/m3) 工程/m3 总价/
1--30 独立基础挖土方 114.01 10.23 1166.73
1-77 ClO独立基础混凝土垫层 228.37 3.84 876.94
7-156 钢筋混凝土独立基础C20 360.86 6.39 2307.19
7-175 铁件 4732.12/ 0.1l 534.92
  直接费小计     4885.78
13-88 中小型机械使用费 12.2 10.23 124.85
13-107 工程水电费 4.66 10.23 47.69
13-123 二次搬运费 5.43 10.23 55.57
13-151 冬季、雨季施工费 4.9 10.23 50.14
13-170 生产工具使用费 3.96 10.23 40.53
13-189 检验实验费 0.94 10.23 9.62
13-208 竣工淸理费 2.74 10.23 28.04
  直接费小计     5242.22
14-13 临时设施费 2.19% 5242.22(直接费小计,下同) 114.8
         
14-44 现场经费 2.13% 5242.22 111.66
  直接费合计     5368.68
  企业管理费 11.46% 5242.22 600.76
  利润 6% 5242.22 314.53
  税金 3.99% 5242.22 209.16
  工程总造价     6493.13
  单位造价/(元/m2)     6.01

表2 温室大棚基础工程土建费用
项目 连栋玻璃温室 连栋PC阳光板温室 连栋塑料薄膜温室
基础工程/(元/m2地面积)  5.0—10.0 5.0—8.0 3.06.0
           注:温室大棚基础工程土建费用仅为室内独立柱的预算定额,计算埋深为0.80m。周边条形基础按240mm厚,1.20m高(含垫层1OOmm厚),每米155元,高度每增减100mm,加减6元/m另行计算;周边基础为独立柱时,按40—50元/m增加。此外,散水和排水沟的造价分别为20元/m和200元/m,根据设计另行计算。
          此表格和造价计算由北方温室大棚建设网设计制作,由我们山东北方永信温室工程公司进行温室大棚建设施工的实际费用会比这个更有优势,同时对温室大棚土建给予免费的图纸设计和技术指导,欢迎联系我们。
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